Сейчас наблюдается ситуация, что вклады больше не приносят достаточной прибыли. Возможно, пора задуматься об инвестировании своих средств в недвижимость. Посчитаем, что выгоднее.
Предположим, что имеется 5 млн. рублей. Что выгоднее: положить их на вклад или приобрести квартиру для дальнейшей её сдачи?
В случае приобретения и сдачи квартиры доход за 5 лет получится около 8 млн 265 тысяч рублей (вместе со стоимостью квартиры). Но будут трудности с её приобретением, так как в Москве такую дешевую квартиру еще надо найти. Придется вложиться в косметический ремонт.
В случае если деньги вложить на вклад, прибыль составит около 7 млн. рублей (чтобы увеличить доход следует размещать вклад на самый большой срок, какой допустим. Это позволит закрепить вашу ставку, и она не станет уменьшаться). В этом варианте тоже есть риски. Они связаны с тем, что банк страхует средства суммой до 1.4 млн. руб., остальные нет. Придется либо рисковать, либо делить всю сумму на несколько частей и класть в разные банки.
Таким образом, купить квартиру все-таки более выгодно. К тому же недвижимость не бывает лишней, и её цена растет из года в год.
