Родные русскому человеку «вторички» никогда не были безопасными в покупке, на такой квартире могут быть прописаны чужие люди, в долгах. Поэтому всегда нужно придерживаться некоторых правил, чтобы не попасть « в просак».
Некоторые женщины, получающие материнский капитал, прописаны сами, не прописывающие своих сожителей. Иногда, в таких случаях, сделка признаётся не действительной. Чтобы избежать такого, нужно тщательно просмотреть договор о сделке на предмет материнского капитала.
Чтобы не столкнуться с проблемами при перепланировке, вам нужно пройти проверку различными органами. Вам нужно получить тех. документы на квартиру, чтобы узнать настоящую цену квартиру до перепланировки.
Чтобы не столкнуться с тем, что в вашей квартире до сих пор кто-то прописан без вашего ведома, вам нужно получить информацию о людях, прописанных здесь. Это можно узнать из домовой книги, которую можно заказать в МФЦ. Ради того, чтобы обезопасить себя о таких случаев, потребуйте у продавца письменного подтверждения снятия с прописки иных лиц.
Иногда можно столкнуться с не до конца адекватными продавцами, не отдающими себе отчёта в своих действиях. Лучше всего, потребуйте справки из нарко и психоневрологического диспансеров, чтобы обезопасить себя от недееспособных продавцов.
Напоследок хочется сказать о случаях, когда у прошлых владельцев остаются непогашенные долги по коммунальным услугам. В этом случае, вам лучше попросить у продавца справку из центра об отсутствии задолженностей.
