При умелом вложении денег, они начнут работать на вас, а не вы на деньги. Безусловно, для начала надо проявить свои аналитические способности, но потом сможете получать «пассивный» доход. Куда же начать вкладывать, чтобы гарантированно быть в плюсе?
- Недвижимое имущество.
Всегда будет беспроигрышным вариантом, поскольку квартирный вопрос волнует практически половину населения страны.
Вкладываться лучше в то жилье, которое легко сдать. Это малогабаритные квартиры и квартиры-студии.
Покупать лучше в новом фонде, где не будет бытовых проблем с отоплением, текущей крышей, неработающим лифтом. Кроме того, новый фонд всегда можно удачнее перепродать.
А еще некоторые снимают подешевле и сдают в субаренду. Но с этим надо быть осторожнее, поскольку собственник может быть против и предъявить претензии, если обнаружатся такие манипуляции с его квартирой.
- Банковский вклад.
Самый распространенный вариант, поскольку дает возможность разместить под проценты практически любую сумму.
Естественно, что доход будет невысоким. Банковские проценты по депозитам не перекрывают инфляцию. Но это все же лучше, чем хранить деньги под матрасом.
- Доверительное управление.
Это называется модным словом ПАММ-счета. Вы доверяете свои кровные трейдеру – специалисту в управлении финансами. Он крутит вашими деньгами на бирже и в конце получает свою комиссию.
Это вариант для тех, кто хочет играть на бирже, но не умеет.
- Паевые инвестиционные фонды (ПИФы).
Для этого нужно воспользоваться услугами управляющей компании (кредитной, отраслевой, ипотечной, венчурной и проч.). Менеджеры этой компании используют ваши средства для получения прибыли, а себе берут определенный процент.
Как управляющая компания может распорядиться вашими кровными? Вложиться в недвижимость, купить ценные бумаги и т.д.
В настоящее время это довольно перспективный и популярный инструмент.
Кстати, их деятельность законодательно регламентирована.
- Бинарные опционы.
Еще один перспективный инструмент.
Чтобы быть в плюсе, придется отслеживать рынок, политические и экономические новости, анализировать и строить прогнозы.
На бирже вы делаете ставку на определенный актив, и если ставка сыграла, вы в плюсе.
Поначалу это может показаться сложным, так что можно обратиться к специалисту.
- Освоить трейдинг.
Если в вас есть потенциал, то можете освоить принципы трейдинга и самому управлять своими финансами на бирже.
Это конечно не пассивный доход, придется всегда анализировать мировые биржи и новости рынка. Зато весь доход ваш, без выплаты комиссионных посреднику.
- Предпринимательство.
Тоже не относится к числу пассивных. Особенно на первых этапах раскрутки.
Практически каждый работник мечтает работать на себя, а не на дядечку. Но основная сложность заключается в том, чтобы найти свою нишу. Не каждый бизнес, способен принести ожидаемую прибыль, поэтому на первых этапах нужно тщательно проанализировать рынок.
Затем необходимо потратиться на юридическое оформление и оборудование для бизнеса.
В общем, прибыли предшествуют значительные расходы плюс максимум активности.
- Долгосрочные инвестиции.
Сюда относится золото, криптовалюта, акции.
Криптовалюта – это вообще отдельный разговор. Это электронные денежные единицы, курс которых будет с каждым годом существенно расти. Как говорится, за каждым всплеском следует спад. Но, говоря о долгосрочной перспективе, пока ожидается только рост.
Видео о биткоин.
Вклады в золото привычнее и зарекомендовали себя с давних лет. Вкладывать можно в слитки, в монеты, ювелирные изделия, можно торговать.
Акции подходят для тех, кто намерен вложится более чем на 5 лет. Выбираем ликвидные акции и получаем дивиденды как совладелец бизнеса.
Советы для инвесторов.
- Анализируйте рынки и стройте перспективу.
- Изучите инструменты управления финансами как можно более подробно, прибегайте к помощи специалистов.
- За подъемом будет спад. Поэтому следите за тенденциями и вовремя выводите средства.
- Не принимайте поспешных решений. Деньги не любят суеты.
- Храните яйца в разных корзинах. Причем одну «корзину» выберете так, чтобы она наверняка приносила доход (например, купите недвижимость).
- Обеспечьте себе пассивный доход на постоянной основе. Когда есть постоянный источник средств, «излишками» можно рисковать.
- Изучайте новые способы инвестирования. Обычно, новые способы инвестирования приносят максимальный доход на начальных этапах.
- Если не уверены в своих силах, пользуйтесь услугами специалистов. Так вы себя обезопасите.
Самые распространенные ошибки начинающих инвесторов?
- Кидаться в омут с головой. Тщательно не проанализировав рынок, практически невозможно предугадать, где ожидается рост. Желание поскорее вложить, чтобы получить доход, часто приводит к потерям.
- Импульсивность. Если знакомый выиграл на бирже, то это не дает гарантии, что вы тоже будете в плюсе. Опять же, анализируйте, прежде чем сделать определенный шаг.
- Соотносите возможность прибыли и риска. Самое доходное часто оказывается и самым рискованным. Учитывайте это.
